政府為使國人的居家品質及安全能得到更優質保障,於民國八十四年六月二十八日頒布實施「公寓大廈管理條例」,讓建築物的公共安全、公共安寧、公共衛生責任有法可循。然,社區大廈好比是一個有機的生命循環體,其週期約可分為「投資開發期」、「生產交易期」、「使用維護期」等階段, 其中「使用維護期」是建築物生命週期中延續最長的階段,自然也是最重要的一環。可是因早期國內建物管理維護觀念尚未成熟,加上管理業者專業不足,因而造成服務品質低下,常引起住戶抱怨與糾紛,讓原本良善的建築設計被迫荒廢閒置,形同虛設甚至損壞,導致社區機能不全,事故頻傳。 龐大建築物下及結構體內含之管線、機電等設備,之於人體宛若血液、神經及臟器等諸多各司其職的有機系統,須透過專業技術管理方能延長生命與效能;誠然,住戶亦可自行管護,但因缺乏專業背景知識與專職心力來管理維護,定收效不張。因此,委託擁有專業知識的物業管理公司必然成為趨勢;所以為永續建築物的生命力,提昇住戶環境品質,使居住環境歷久彌「新」,建物設備歷久彌「堅」,不動產價值歷久彌「升」的唯一方法即是有效運用既有的組織,配合主動負責專職的專業管理公司,使全體住戶的期望及服務品質得到完善的保障,令社區大樓得以長期穩健營運。
基於客戶的期望、自我的期許,聯廣機構先後成立「聯廣公寓大廈管理維護股份有限公司」、「聯廣保全股份有限公司」及「聯廣物業管理股份有限公司」為物業管理及社區服務投入最大的心力,聯廣物業目前擁有堅強經營陣容及專業•經驗俱豐之一流工作團隊,從設計規劃到管理執行,完全依社區大樓特性與客戶需求,信守「以客為尊」、「與客為友」、「待客為親」之服務精神。多年來,聯廣物業一直秉持著3S(Security保障安全、Service專業服務、Satisfaction 絕對滿意)的企業精神及對服務品質的堅持,期能創造更安全、舒適、便利的居家或工作之生活環境;提供每位客戶一個有品味、溫馨窩心的家,是全體從業人員的心願與職志。
公司基本資料 |
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公司名稱 | 聯廣保全 / 聯廣公寓大廈管理維護(股)有限公司 |
負責人 | 張安興 |
成立日期 | 民國九十八年八月 |
資本額 | 五仟萬元整 |
營業項目 | 保全 / 公寓大廈管理服務業 |
營業證照字號 | 北縣一公司(98)自 第880607號 |
地址:新北市新店區中正路37號5樓 │ 電話:(02)2910-3699 │ 傳真:(02)2910-3869 │ Mail:lg.securit@msa.hinet.net |